希腊投资移民政策
目前希腊黄金签证有三种主流申请方式——购房、基金投资、银行存款，到底哪种适合你？
希腊投资移民政策
选项一：购房移民
希腊黄金签证实行“三轨并行”政策，即申请门槛分为三档：
• 80万欧元：对于阿提卡大区、中马其顿大区的塞萨洛尼基大区、南爱琴海大区的米科诺斯以及根据最近一次人口普查人口超过3100人的岛屿等地,最低购置价值定为80万欧元。
• 40万欧元：
上述地区以外的其余区域涨价到40万欧元门槛；
• 25万欧元：商改住（可投资雅典具有其他性质的建筑）
可投资具有其它性质的建筑（如商业、工业、酒店性质等），但必须变更这些建筑的许可的性质为住宅；如果是工业性质的许可，在变更许可前要有5年的空置期；上述所涉及建筑的许可都需在提交居留许可申请之前转为住宅性质。
选项二：银行存款
申请希腊黄金签证通过存款移民的方式，通常要求在希腊的银行存入 50万欧元。这笔资金需要长期存放在指定的存款账户，作为申请黄金签证的条件之一。
存款移民的关键点：
存款金额：最低要求为 50万欧元。
存款期限：资金需要在账户中至少保持一段时间(通常是5年或更长)。
账户要求：资金必须存入希腊本地银行，且账户由申请人直接管理。
利息收益：银行可能会为这笔存款提供利息，但利率通常较低。
选项三：基金投资
购买价值至少三十五万 (350,000) 欧元的另类投资基金 (AIF) 股份份额， 且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投 资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场 委员会合作编撰的名单中。
2025移居趋势排名第一
希腊投资移民政策
在2025年的全球移居版图上，一个国家以其独特的魅力和优势脱颖而出，成为了投资者和移民者心中的首选之地——希腊。根据全球财富咨询公司Henley & Partners最新发布的《2025年全球居留计划指数》，希腊的黄金签证计划夺得榜首，超越了过去九年稳居或并列第一的葡萄牙，成为最受欢迎的投资居留项目。这一排名不仅彰显了希腊在全球范围内的吸引力，也预示着2025年移居趋势的新动向。
2018年-2025年1月31日，希腊黄金签证项目累计接收了41375份申请，其中24960份已签发，16049份待办。
希腊投资移民政策
2024年1月-2025年1月间，共接收了14724份黄金签证申请，目前已有3007份已获批。中国仍是持有黄金签证人数最多的国家。
按照主申国籍来看，中国6398分，占比48.7%，位居第一；土耳其其次，1367份，占比10.4%；黎巴嫩第三，775份，占比5.9%。英国和美国分别位居第四和第七，占比4.3%和3.1%。
在欧盟移民政策全面步入精细化管理阶段的当下，真正的黄金签证已不再是单纯的身份象征，而是对监管逻辑的精准解读能力——只有那些能够将个人资产配置与国家发展需求紧密结合的投资者，方能在这一场“合规生存战”中取得长期主义的胜利。
历史往往呈现出惊人的相似性——2012年希腊推出黄金签证时，以25万欧元开启了通往欧洲的大门；十三年后，当其他欧盟国家开始构筑起更高的壁垒时，希腊再次通过政策创新证明：移民通道并未消失，而是以更为复杂的形式持续存在；三种方式，哪种更适合您呢？
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