在澳洲买房的条件：1、海外人士在澳大利亚购买房产之前，必须申请获得澳大利亚的FIRB（外国投资审查委员会）的批准。2、海外人士只能购买澳大利亚的新房产。3、海外人士在澳大利亚购买二手房有限制，但是购买新房没有上限。4、拥有澳洲一年以上的居住签证，可以购买二手房自住，如果离开澳洲，就必须把房产转售掉。5、海外人士在澳洲购房可以贷款。
澳洲买房条件
海外人士如何在澳洲申请房屋贷款：
1、目前澳洲的房贷利率是4.48%-4.88%。
2、申请人在贷款时，有些产品是不需要缴纳风险费用的。
3、申请人的贷款文件如果提供的是中文版，澳洲部分机构是允许的，尽量以英文为主。
4、海外人士如果有澳洲的临时居民签证，并且时间再一年以上，购房申请贷款能够获取一定的优惠，利率优惠为3.53%。
5、在澳洲贷款购房能够提前获得贷款额度和利率评估。
澳洲买房条件
澳大利亚针对海外人士购房的条件不是特别多，基本上申请者都能够被批准。澳洲的房市一直很受欢迎。根据澳洲官方提供的数据可知，澳大利亚悉尼、墨尔本、堪培拉、阿德莱德、布里斯班等城市的房产价格一直在上升，并且这些城市被海外人士购买的热度越来越高。澳大利亚大多城市的房价在下半年会进入放缓的状态，但整体投资环境还是非常利好的。
澳洲买房条件
在澳大利亚购买房产和国内的流程有很大的区别，所以有些注意事项需要注意。比如在澳大利亚购房需要聘请律师、需要对房屋进行质量检查、需要交纳房产有关的税费等等。澳洲房产长期投资收益很可观，从汇率上看很保值，有投资房产的想法，可以考虑澳洲的房市。
